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199715ZK
二手房
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[呈贡新区]
房源编号:001 2017-12-15发布 更新时间: 22天前
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  • 涌鑫哈佛中心商铺商铺位置

    1/1

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2
注册时间:2017年12月01日
所属: 新亚企航地产 天娇三分行一组
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本房源预约看房
总价:
单价:
18000元/m²
面积:
25m²
房型:
自由分割
所在楼层:
单层(第1层)
当前状态:
新铺
商铺类型:商业街商铺
推荐行业:超市零售,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
小区名称:涌鑫哈佛中心商铺
小区地址:呈贡新城彩云南路与贤街交汇处
房源描述
【房源卖点】:涌鑫的商铺,优惠力度还是比较大的???

1??:在售的商业为二期5号地块商铺

2??:公寓底商2层,天街商铺11栋12栋18栋总层高4层

3??:面积27-200平,主力面积在30-100平。最大的商铺有一拖四的,面积920平。

4??:层高4.2-5.9

5??:公摊,一楼天街商铺接近0??公摊,二到四楼百分之四十的公摊。

6??:没优惠过的均价,一楼均价50000-90000。2-4楼均价2万到3万。

7??:优惠政策,分别为5万抵10万,8万抵16万,10万抵20万,15万抵30万。8:返租政策,天街一层商铺:返租8年,前三年7%.7%.7%直接抵扣房款,后五年8%.8%.9%.9%.9%采取逐年返,合计43%。每半年返一次。

天街二至四层商铺,返租12年,前五年7%.7%.7%.7%.7%直接抵扣房款,后七年8%.8%.8%.9%.10%.11%.12%采取返租模式,合计66%。后七年分为10年返清,每半年返一次。

1??:在售的商业为二期5号地块商铺

2??:公寓底商2层,天街商铺11栋12栋18栋总层高4层

3??:面积27-200平,主力面积在30-100平。最大的商铺有一拖四的,面积920平。

4??:层高4.2-5.9

5??:公摊,一楼天街商铺接近0??公摊,二到四楼百分之四十的公摊。

6??:没优惠过的均价,一楼均价50000-90000。2-4楼均价2万到3万。

7??:优惠政策,分别为5万抵10万,8万抵16万,10万抵20万,15万抵30万。

8??:返租政策,天街一层商铺:返租8年,前三年7%.7%.7%直接抵扣房款,后五年8%.8%.9%.9%.9%采取逐年返,合计43%。每半年返一次。

天街二至四层商铺,返租12年,前五年7%.7%.7%.7%.7%直接抵扣房款,后七年8%.8%.8%.9%.10%.11%.12%采取返租模式,合计66%。后七年分为10年返清,每半年返一次。

9??:17栋底商商铺,11栋12栋18栋商铺,交房时间2018年5月30号,可以直接下定。可签合同。

1??0??:客户报备规则:报备满半小时,置业顾问亲自带访

1??1??:客户带看保护期:新亚内部15天,开发商15天有效保护期。

1??2??:楼盘报备对接负责人及电话:柏长建135-7710-5525

1??3??:案场负责人及电话:

童高维:15287198592

周启兴:13987217805

罗平喜:18100898226

潘春莲:15887823417

杨秋雪:14787804620

万美琼:18288247841

王起:13518756648

1??4??结佣政策:签约即可结俑。

【交通状况】:和联大街地铁口无缝连接。交通方便!【周边环境】:周边大学城,人流量大!
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